在房地產規劃中，加拿大人不必按照美國公民的方式爭奪房地產稅。然而，許多人沒有意識到，當你在本文中死亡時，我們將適用“被視為的性格稅”。我們將提供最大限度地減少遺產暴露在此稅收的提示，並構建您的遺產計劃，以確保您的受益人獲得您的受益人您打算為他們提供的資產。

稅收和遺產規劃

被視為的處置稅如此命名，因為您的投資被視為在死亡時出售。他們銷售引發的任何資本收益都包含在您的消亡年份提起的最終所得稅申報表中。最終的納稅申報表還包括從1月1日至1月1日到死亡日期到死亡年度的股票，債券，房地產投資，甚至人壽保險收到的任何退休賬戶和收入的價值.22

隨著加拿大聯邦所得稅的稅率在2019年高達33％，最終稅收可能很大。省級稅收和遺失費用也適用。（儘管如此，可以採用適當的提前規劃，跳出遺失成本。）33

好消息是，如果資產轉移到倖存的配偶，而不是出售或以其他方式無人認領，則延遲稅款。即使資產在配偶信託中舉行，稅收也會被推遲，為倖存的配偶提供收入。但是，如果配偶出售資產，則稅收適用。當配偶死亡，資產轉移到其他繼承人時，任何股票，債券，房地產投資和其他資產的50％的資本收益均以個人所得稅稅率納稅.45

加拿大政府也有特別規則，適用於可折舊財產，根據其在個人死亡時所得的收益或被視為處置所得，如果它沒有留給配偶。

為什麼製作遺囑

很重要

“沒有什麼是肯定的，但死亡和稅收，”老話諺語（歸因於美國創始父親，本傑明富蘭克林）。雖然您無法控制這兩個不可避免的事件中的任何一個，但您可以讓旨在確保您的財務事務根據您的意願管理，因為在不可行或死亡，您不再能夠這樣做。

沒有有效的意志，你被認為已經死於熱情。在加拿大發生這種情況時，您所居住的省決定了您的資產方式如何分發，而無需考慮您的願望。在腸外法律之後，該省通常將首次50,000美元的價值分發給倖存的配偶，然後在配偶和兒童之間休息。如果你沒有SURVving配偶或孩子，你的父母在接下來的是接受你的資產，其次是任何兄弟姐妹。

沒有A的死亡也會導致延誤和額外費用。法院任命債券管理員作為遺產的執行官。此外，將與19歲以下兒童分配的任何資產，必須與保稅監護人或公共受託人一同傳遞。任命這些管理員的過程既昂貴又耗時。

最後一個將和遺囑

最後一個意志的目的是向您選擇作為執行者的人提供指示，就您希望在您死亡之後如何分發您的資產。它通常不會向您的葬禮或埋葬提供指示，因為它通常不會被打開，直到葬禮之後，當繼承人聚集在一起進行閱讀時，才能閱讀意志。

律師的功率

律師權力為您選擇的人提供了管理您的財務事務的權力，如果您能夠自己管理它們。它為這個人提供了指定為您的代理人或律師，處理此類日常任務的權力為：

• 支付賬單
• 歸檔稅申報表
• 開幕式郵件
• 銀行
• 與會計師和律師交談
• 照顧寵物
• 代表你投票

生活將

生活將為您選擇的人提供醫療保健/心理力量。它給這個人，作為你的代理人或律師事實上，如果你無法表達你的願望，那麼實施你希望接受的醫療的權力。該文件告訴醫生，家庭成員，以及您對生命支持和其他醫療程序的願望，如果您被成為大腦死亡，無意識，終端生病或其他無法溝通。

生活將基本上為您選擇的代理提供了選擇是否“拉插頭”或為您決定命運的權力，但其價值是值得簡言的。安樂死根據加拿大刑法第215條並不合法，生活將沒有法律地位。但是，加拿大權利的憲章通過讓每個人提供“人的安全和不被剝奪的權利”，賦予刑法的本條的憲法。

信任如何簡化房地產規劃

A將確保您的繼承人完全了解自己想要的東西，但信任可以簡化將這些資產轉移到繼承人的過程中。兩者之間的主要區別是，當你還活著時，信託將讓您將資產轉移到受益者，而A將在死亡時轉移您的資產。

信任是擁有部分或全部資產的法人實體，例如銀行賬戶，房地產，股票，債券，共同基金單位和私營企業。信託的條款比普通意志更具法律約束力，可以在法庭上挑戰，這是它是否履行死者的“道德義務”。信託也允許您避免遺囑處理程序，其中您的內容將公開可用。

信託類型

遺產規劃的主要信任類型是一個可追索的生活信託，所謂的，因為您可以隨時更改或撤銷信任條款。信託指示受託人在您活死之後的同時如何將資產分發到受益者，或者如果您變得無法執行此操作。

您和您的配偶都可以是受董事和管理信託的資產。例如，如果家庭企業放置在信任中並且您希望繼續控制其運營，那麼這種特徵可能是重要的。當一個配偶死亡時，倖存的配偶繼續作為受託人，但信任變得不可撤銷，因為只有有限的變化可以對其術語進行。

由於信託持有資產的收入在加拿大信託稅率上應納稅，但生活信託在美國在美國不在加拿大那樣受歡迎，其中收入以您的個人所得稅稅率徵稅.75六月後建立的生活信託1971年，1971年，在居住省中最高邊際稅率的所有收入徵稅。相比之下，只在死後運營的遺囑信託基金以個人省級稅率徵稅。

此外，轉移到加拿大信託的資產通常被視為已售出的售貨員，並在購買日期中徵稅（讚賞）的任何增加。但是，兩個相對近期的信任結構，改變自我信任和聯合配偶信託允許您避免資本增益稅。

底線

總而言之，確保您的資產分發您希望它們的方式，您將需要最後的意志和遺囑，您也可能希望考慮居住，授權書，以及信任。