你已經降落了一份新的工作，年薪為10萬美元，你正在狩獵公寓。多麼令人興奮的時間！雖然你的第一個問題可能是，“我能負擔多少錢？”那個問題有兩個答案：一個可能被認為是更“技術”的答案，也可能被認為是更加“實踐”的答案。

技術答案

關於您在租金支付多少支付的問題的技術答案依賴於基於幾個拇指規則之一的估計。這些估計是技術性的，因為業主使用它們預先驗證您認為自己能負擔得起的租金。

一條拇指規則涉及將您的稅前收益分開40.這意味著如果您每年賺10萬美元，則應能夠在租金中每月提供2,500美元。

另一個經驗法則是30％的規則。如果您花了10萬美元的30％，您將獲得30,000美元。將這個數字劃分為12（一年的月份），答案也是每月2500美元。

還有一個稱為50/30/20的拇指方法。本指南旨在花費50％的餘額，以租金，公用事業和運輸等固定費用;日常費用30％;債務，退休和緊急儲蓄20％。

根據這種方法，如果您的房屋工資表示，75,000美元（考慮到稅收和退休計劃捐款100,000美元的薪水），一半的租金，公用事業和運輸將達到37,500美元。每月均為3,125美元，但租金分配可能會降低運輸和公用事業費用。

實用答案

所有技術規則的拇指問題是他們沒有考慮到您的特定財務狀況。僅僅因為房東願意租一個2,500美元的公寓，並不意味著你應該簽署該合同。

實際答案需要根據您的財務計算一些計算。該過程始於編制家庭生活費列表，不包括租金。

編譯家庭生活費列表

實用程序

如果您正在重新安置到您已經實現的區域，您可能會使用過去的賬單輕鬆估算實用程序作為參考點。

如果您在新的區域設置，請諮詢同事，當地人，甚至潛在的房東。大多數人都將與您分享信息，了解您所在地區的平均公用事業費用。確保您知道租賃支付中包含的內容，以及水，天然氣，油或電力。

食物和雜交

這包括雜貨，清潔用品和牙膏等偶然費用。如果您不熟悉該地區的價格，請訪問幾家大型雜貨店，價格項目，並將其與您過去所花費的內容進行比較，以便達到預期的總數。

運輸

此費用考慮到您的汽車付款和保險，汽油，維護，停車和收費。它還可以包括公共交通工具以及與與工作有關或非工作相關旅行相關的任何其他費用。

通信

此類別包括固定電話，手機和/或互聯網使用費用。應該佔您用來與他人溝通的任何手段。

衣服

根據過去的經驗，可以估計服裝成本。或者，如果您正在啟動需要服裝升級的新工作而不是休閒磨損，例如-將其視為您規劃的一部分。

債務

大多數人都有債務。它可以是學生貸款，信用卡或噴氣滑雪通信。必須提出這些付款，您應該相應地計劃。

當涉及循環債務等類型時，請務必超過最低付款，例如信用卡。如果您無法全額支付卡餘額，則應在最少可能的幾個月內支付措施，以避免超過興趣。

退休和節省

不要在這個部門縮短自己。如果您有公司贊助的401（k），請列出您貢獻的金額。此外，確保您持有雨日或緊急儲蓄賬戶的資金。

租用者的保險

租賃公寓不會消除在損失的情況下保護物品的需要。如果有人在新公寓受傷，它也不會刪除保護自己免受責任的責任。

額外額

您的生活費用列表的最後一部分適用於附圖，如有線電視，Netflix，電影，用餐，健身房會員或與您所擁有的愛好相關的費用。這些東西是您生活費最靈活的部分，但您需要列出它們。

當您在它的時，優先考慮這些額外。這樣，如果您發現您需要削減費用，您將決定哪些事情最不重要。

做數學

從您的實際月度支付開始，減去您的每月總生活費用。剩餘的金額是出租的東西。

這並不意味著你應該實際上應該為這筆款項負責。讓自己留下一個小空間來解釋您未能考慮到的費用或意外費用。

底線

如果您能負擔得起的實際金額遠遠低於您使用“經驗法則”措施的金額，這可能是重新評估生活費用和修剪或消除可能的好時機。

在一些大城市，如紐約和舊金山，租賃公寓的價格可能需要更大的預算。如此，如果是這樣的話，您可能需要找到一個或多個室友或考慮生活昂貴的社區。

在您的搜索之前了解您的限制將節省時間並將您放入符合您財務的新公寓，遠低於麻煩。