電視節目的一集會顯示“小屋國家”讓你考慮大量縮小你的生活空間？或者你也許尚未買房，並希望在郊區的典型2,000加平方英尺的家中選擇退出郊區的所有持續工作和費用，尺寸的地方。

無論是簡單，省錢還是您所尋求的替代生活方式，一個小房子都可以幫助您滿足這些目標。在這裡，我們已經制定了選擇一個小房子的主要財務考慮-一個只有100到400平方英尺的人。

（欲了解更多，請參閱：TinyHouseMoreving：製作市場機會）

購買一個新的

一個小房子的上部成本取決於其尺寸，飾面和設施，以及你自己建造它，有一個為您建造或購買預先擁有的房子。期望從幾千美元支付超過70,000美元。

TinyHouses的最著名的供應商是TumbleweedTinyHouseCompany，由JayShafer於1999年創立，並在科羅拉多斯普林斯，Colo.1銷售了四個小型房屋型號，它將為您構建：捷克，賽普拉姆，法拉蒙和羅阿諾克。它們的尺寸範圍為164到225平方英尺，旨在坐在拖車床上，如RVS。每個基礎型號都有各種尺寸和地板計劃;價格為164平方英尺的賽普拉斯型號為69,000美元，或者為174平方英尺的羅阿諾克型號為57,000美元，為204平方英尺的榆樹78,000美元，225平方英尺的Farallon2為77,000美元

包含眾多選擇基本價格，但某些選項略微增加到成本，如板塊和鋼板壁板，前台，用側門更換窗戶或向前門添加屏幕門。其他選項，如休閒師，天窗，聚氨酯密封內部或丙烷電光為越來越多的柵格生活，顯著增加了成本。如果您居住在科羅拉多州，則為1,160美元，而東海岸的增加至4,560美元..無論房屋模型如何，拖車都基於拖車長度將您的小屋放置到$4,000至6,000美元的費用.4Tumbleweed還將銷售您的計劃，以便自己建造房子.3

小型家庭建築商，位於佛羅里達州的德蘭，並由丹萊奇成立於2009年，他建造了他的第一個小屋，也將銷售您為一個小房子的計劃.5如果您想要在整個DIY和成品之間的東西，該公司將賣給您一座小屋的殼，包括拖車，框架和護套，以及雨和冰盾包裝和金屬屋頂。有點金錢，你的殼牌可以包括窗戶，壁板和修剪，電氣和管道粗糙。兩個砲彈都要求您以額外的成本完成內部.6

小型家庭建築廠也將完全為您建造一個小房子，直到電器，包括空調，感應爐灶，微波爐和無油桶熱水器。基本貝殼為標準12英尺的型號為15,700美元;價格為68,000美元的價格為68,000美元，享用宿舍的28英尺長的房子。之間有大量尺寸和價格選擇.6

自己構建或購買預先擁有的

通過購買微小的房屋計劃並自己建造房屋，您可以通過削減您的高架成本。您需要對您的施工技巧充滿信心，並且有數百小時的業餘時間。任何Tumbleweed的四個型號的計劃都花費了759美元。此外，Tumbleweed以60美元的價格出售HON-TODVD，並在網站上劃分3DTours。

除了你的時間，DIY的最大成本是材料和工具。Tumbleweed說，您可以使用再生材料來花費最低10,000美元來製造其中一個房屋。還有一個在滾石叫amish穀倉raiser之間的禁用，其中滾動地帶建立了13,000美元到16,000美元的結構，並以額外的成本完成。額外成本取決於您選擇完成工作的材料.7

你也可以買到一個預先擁有的小家。一個地方找到現有的小屋列表是tinyhouselistings.com。在撰寫本文時，全國各地的數百個房源，其中數十個價格低於30,000美元。

查找土地

你需要土地來放上你的小房子。您想要多少土地，在那裡的土地所在，無論您是租賃還是購買土地都會確定其成本。大多數城市的分區法律不會讓你購買一塊土地來放置這麼小的住所，所以你最有可能看待租賃，而不是擁有你的小房子下的土地。美國小屋協會網站是開始了解適用於微小住宅的當地法規的好地方

如果您的小屋在拖車和當地法律上允許房主將拖車存放在其房產上，您可以在傳統的房主租賃土地每月幾百美元。然而，允許房主儲存拖車的市政當局不一定讓人們居住這些拖車作為主要居住地，因此務必在停車前了解當地法律。如果頻繁旅行是您微小的房子生活方式的一部分，您可以在各種露營地停放您的房子，只要您不得超過站點允許的最大天數。拖車公園或移動房屋公園可能是另一種選擇，但身高和其他限制有時會排除此選項。如果您已經擁有了合法和邏輯上的土地，那麼您的土地成本將為零。

融資一個小房子

雖然小房子比傳統家園昂貴得多，但與傳統的家一樣，你無法獲得抵押貸款購買。如果您的小屋符合歸類為RV或旅行拖車，您最好的投注可能是休閒車輛貸款或旅行拖車貸款。基於德克薩斯州的公司叫做岩石穩固資金的Waco專注於幫助消費者找到這些貸款，條款從一到15年的術語範圍，範圍從5.99％到18.95％.9

另一種選擇是個人貸款，但它將具有更高的利率T抵押貸款。如果您的小屋足夠便宜，您可能可以將其充電到一個或多個信用卡，但利息支付將昂貴。沒有抵押貸款也意味著沒有抵押貸款稅收扣除，而信用卡或個人貸款利息不是稅收。

如果您有並將繼續擁有傳統的家，您可以使用家庭股票貸款或信貸額度來為您的小屋提供資金;利息將是免稅的。但是，如果您無法償還貸款，您將把您的初級歸屬作為抵押品作為抵押品。

為了融資一個小房子，你需要良好的信譽，意味著至少700分，獲得無抵押貸款，以及肯定信貸，640或更好，獲得擔保貸款。您的信用越好，您的利率越低。

拯救和購買現金的小屋是最便宜的選擇。如果您必須使用融資，這是一個圖表，可以讓您粗略地了解不同的選擇成本。

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正在進行的成本和附帶

自從您改變更小的空間的溫度，加熱和冷卻紙將顯著低於傳統家庭。在購買或構建之前，考慮小型家庭的絕緣;絕緣絕緣的家庭將更加舒適，少花費加熱和涼爽。由於微小的家庭沒有大量的能源佣金設備，電力也將花費更少。

您不會擁有傳統居所擁有的巨大財產稅票據，但如果您居住在具有個人財產稅的國家，您可能會在您的小房子中支付作為RV或拖車的年度個人財產稅。如果您逐項列出您的扣除，您可以在聯邦納稅申報表上扣除個人財產稅。但沒有抵押貸款興趣的大量費用，您可能沒有足夠的扣除措施，從逐項逐項中出現並最終扣除標準扣除。

一些其他成本一些小屋所有者發現自己是違反當地住房和分區法律和每月存儲空間租賃的罰款。

底線

小房子所有權比挽救大量資金的潛力更多。這是關於簡單的生活，自由，環境管理-根據您的個人價值制度充分利用生活。住在一個小房子裡可能會給你更多的錢來讓生活經歷或更多時間享受非工作活動。

如果您與家人分享您的小屋，則貿易差別包括缺乏隱私和孤獨;通常被認為是選擇替代生活方式的奇怪;與牢記不設計的法律的痛苦，並考慮到微小的房屋。財務考慮只是決定是否成為一個小屋所有者的開始。這是比大多數人搬到新住房的更大的生命決定。在跳躍之前徹底研究它。