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AIRBNB：優點和缺點
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1月24日，2021年
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目錄
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airbnb：概述
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Airbnb的優點
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Airbnb的缺點
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由於covid-19而取消
airbnb：概述
Airbnb是一個在線市場，連接想要與正在尋找那個地方住宿的人租用家園的人。它目前涵蓋了超過10萬個城市和全球220個國家。公司的名字來自“空氣床墊B＆B”。
對於主持人來說，參加Airbnb是一種從其財產獲得一些收入的方式，但是客人可能會對它造成傷害的風險。對於客人來說，優勢可以是相對便宜的住宿，但風險不會像上市所做的那樣吸引人。
鍵Takeaways
- 旅行者經常可以預訂Airbnb，以低於酒店房間的費用。
- 旅行者的主要風險是該物業可能無法達到其上市。
- 主持人的主要風險是客人可能對其財產造成嚴重損害。
- 由於新型冠狀病毒引起的全球流行導致Airbnb在取消政策的情況下對AIRBNB的情景進行了重大變化。
Airbnb
的優點
寬選擇
AirbnbHosts列出了許多不同類型的物業-單人間，一套客房，公寓，停泊的遊艇，居住船，整個房屋，甚至是Airbnb網站上的城堡。
免費列表
主機不必支付列出其屬性。列表可以包括寫字說明，帶有字幕的照片，以及潛在訪客可以了解關於主機的一點的用戶配置文件。
主機可以設置自己的價格
這取決於每位主人，決定每晚收費多少，每週或每月收取多少費用。
可自定義搜索
客人可以在Airbnb數據庫中搜索-不僅按日期和位置，而且按價格，房產類型，設施以及主持人的語言。他們還可以添加關鍵字（例如“靠近Louvre”）以進一步縮小他們的搜索。
附加服務
近年來，Airbnb擴大了其產品，包括經驗和餐館。除了日期旅行日期的可用住宿的列表外，搜索位置的人們將看到當地Airbnb主機提供的課程和觀光等體驗列表。餐廳列表還包括AirbnbHosts的評論。
訪客和主機的保護
作為客人的保護，Airbnb在將資金釋放到主機之前，在辦理入住手續後持有客人的付款24小時。
對於主持人，Airbnb的主機擔保計劃“為符合條件的州的罕見事件造成了高達1,000,000美元的損害，以損害覆蓋物業，在符合條件的州的罕見事件中提供保護。”
Airbnb
的缺點
您所看到的可能不是您得到的
預訂與Airbnb的住宿不喜歡預訂一個帶有主要連鎖酒店的客房，您可以合理保證該物業將如宣傳。個人主機創建自己的列表，有些可能比其他人更誠實。但是，之前的客人經常發布關於他們的經歷的評論，可以提供更客觀的觀點。
檢查其他客人的評論，他們留在該Airbnb屬性，以確保列表準確。
潛在損傷
可能是主持人的最大風險是他們的財產將被損壞。雖然大多數留在沒有事件的情況下，當Airbnb主持人認為他們被租用到一個安靜的家庭時，整個房子都有幾十個派對造船的故事。上述Airbnb的主機保證程序提供了一些保證，但它可能無法涵蓋一切，例如現金，稀有藝術品，珠寶和寵物。主持人損壞的主持人也可能會遇到相當不便的不便。
添加的費用
Airbnb強加了許多額外費用（當然，當然是酒店和其他住宿提供者）。客人可以在預訂費後支付0％至20％的客人服務費，以滿足Airbnb的客戶支持和其他服務。價格在用戶選擇的貨幣中顯示，提供Airbnb支持它。如果適用，銀行或信用卡發卡機構可能會增加費用。
雖然列表是免費的，但Airbnb收費為每次預訂至少3％的服務費，以支付處理交易的成本。
稅收
來自歐盟，瑞士和挪威的宿主和客人可能會受到增值稅（增值稅）.1，具體取決於他們的位置，主持人可能會受到租賃所得稅。為了協助美國稅務合規性，Airbnb從主機收集納稅人信息，以便他們每年可以通過表格1099和表格1042.2提供他們的收益。
它不是合法的到處
在將其在Airbnb上列出的屬性之前，WOS-BE是主機需要檢查其本地分區條例，以確保租用其物業的合法性。宿主也可能需要獲得特殊許可或許可證。
取消引起的covid-19
2020年3月11日，世界衛生組織由於新的冠狀病毒而宣布全球流行病。作為回應，AIRBNB調整了3月14日的取消政策的提升情況。最新的調整是10月14日或3月14日之前預訂的預訂，在今天未來45天內入住日期，有資格獲得全額退款冠狀病毒相關原因。為了促進這一點，AIRBNB已經留出了2.5億美元的基金，這些基金將用於幫助取消影響的主人，支付25％的人將收到正常取消的費用.4
3月14日之後的保留不符合本政策的條件，並遵守標準取消程序。在3月14日之前預訂，但在今天的未來45天內進行登記日期，將被重新訪問，因為更新政策.4新政策“不適用於AirbnbLuxe，LuxuryRetreats或大陸的國內預訂中國，所有這些都有自己的政策。“Airbnb已經留出了1000萬美元的支持基金，以協助“直接在中國大陸的社區”.5
