你準備租嗎?

房產權

租賃

你準備租用嗎?

  • FACEBOOK

  • 推特

  • linkedin


通過


FULLBIO

TaraStruyk是JanaltaInteractive的內容的VP,擁有10年以上的經驗,作為在線出版物的編輯和內容經理。

了解我們的

編輯政策

tarastruyk

Updated30,20,2020

你和家人住在一起,思考進入你的第一個公寓嗎?或者也許你確實獨立生活,但你受到經濟襲擊,並與父母一起搬回。如果你考慮第二次搬出去,你並不孤單。根據最近的人口普查數據,2400萬千年-或者在18歲至35歲之間的每三個人中幾乎一千年-與父母一起生活

由Covid-19病毒引起的全球大流行的經濟影響可能進一步加劇了這一趨勢,因為Gen-Z的千年和父母的成員是父母的兩倍,說Coronavirus大流行對其財務安全產生了負面影響,據愛德華瓊斯和年齡波浪研究於2020年8月發布,在5月20日和6月20日在5月20日在五代人中調查了9,000名美國人

鍵Takeaways

  • 雖然你可能會願意自己拿出來,或者自己退出,確保您的財務是按照邁出的跳躍。
  • 美國。房屋署指南建議您不應支付超過25%至30%的租金總額。
  • 認為您必須節省一些儲蓄,因為大多數公寓都會讓您支付您的第一個和最後幾個月的租金,以及保證金。
  • 雖然你肯定想找到一個適合你預算的地方,但確保它也在你喜歡的鄰居中,熟悉,並感到安全。
  • 您是否決定租用月份或長期租賃,一定要仔細閱讀您同意的內容。

在調整通貨膨脹後,大多數年輕人比父母在同一年齡相當少得多。事實上,根據2019年的千禧一世的研究中心研究,過去50年來,年輕工人的個體收入仍然是平坦的,這是2019年的千禧一生的研究換句話說,即使是那些全職工作並想要移動到的人獨立,它比近期歷史更加強硬。

目標:支付賬單,償還債務,享受新的空間。

您是否能負擔得起?

雖然您可能會願意自己拿出來,或者自己退回,但在您邁出飛躍之前,確保您的財務狀況是有序的。看看你對生活中感興趣的領域的一些租賃列表,並了解您需要支付多少才能住在那裡。

你有多少租金?美國房屋署指南建議您不應支付超過25%至30%的租金總額。換句話說,如果你每年賺30,000美元,你應該尋找花費約750美元的公寓。如果您所在地區的現實,您可能需要獲得一個室友來分享成本。

接下來,您必須考慮您的其他每月費用以及您是否能夠支付這些賬單。做一些會計,以確定您的財務狀況如何與您自己的地方的額外費用進行平衡。從您的每月收入支付開始,添加您可能收到的任何其他收入,並從此號碼中減去您的其他費用。

如果您在汽車上付款,信用卡或學生貸款,請務必在您的費用清單中包含這些金額。您的汽車(或公共交通通行證),保險(租賃和車輛),手機賬單和您通常在個人物品上通常花費的金額的估計也應包括在內。

詢問您的父母或其他人,您可以幫助您提出估計您的費用,如您的公用事業,手機,駕駛室委員會和雜貨會花費。他們也可能會提醒您對您不了解的額外費用。

學會預算

如果您的費用轉得高於收入,該怎麼辦?這是事情變得有趣的地方。簡而言之,你必須拿出你的計算器並進行預算。依靠您的信用卡來覆蓋此短缺是一個禁忌,通常是主要債務的危險道路。

看看你的預算。那裡有什麼可以沒有或少付錢的嗎?通常,答案是“是的”,如果你批判性地看著你的錢如何,你可能會能夠修剪你的費用,以便他們與你的收入相匹配,或者更好,所以你剩下一些錢每個月都要保存緊急情況。

還要考慮您必須儲蓄(或一些幫助)開始,因為大多數公寓都將使您支付第一個和最後幾個月的租金,以及保證金。還將有掛鉤您的公用設施考慮的費用以及在您搬入後的任何物品的費用以及您需要的任何物品的費用。洗衣店通常還有額外的費用。

最後,您應該考慮租房者的保險。一些租賃屬性甚至將使您作為租賃協議的一部分購買。租賃保險是價格實惠的,它可以涵蓋損壞(如火)和盜竊您的物品。如果你自己造成傷害,它也將保護您免受責任。雖然這不是絕對必要的,但不要把它留出你的考慮-它可能值得投資!

找到您可以調用home

的地方

一旦您在您能負擔得起的內容方面設置了一些參數,就是開始尋找進入的地方了。首先搜索互聯網網站,並通過訪問您可能想要的鄰居。

雖然你肯定想要找到一個適合你預算的地方,但確保它也在你喜歡的鄰居中,熟悉,如果你覺得不舒服,那麼討價還價可以成為一個勇敢的看起來可以成為噩夢那裡,遠離你的朋友和家人太遠,或者必須為你的工作付出很長時間。

查看租約

無論您是決定租金月份還是長期租賃,一定要仔細閱讀您同意的內容。租約應詳細說明您必須支付多少租金,當到期時,您可以佔用公寓或房屋的時間,以及責任公用事業(一些租賃包括它們)。它還將包括有關寵物,室友的規則,以及您是否可以油漆或改進。

確保您以書面形式提出租約,並一旦簽署,您將為您的記錄保留副本。如果你不確定租約中的任何事情,請問房東。如果你得到一個答案,你就不能忍受-或者你根本沒有得到一個-你應該繼續尋找。例如,租賃at-as將是一個艱難的選擇。

大移動

一旦您簽署了您的租約並進行了更新日期,就是開始在您在新的地方開始工作的時候了。這樣做的一種方法是通過定期使用幾天,包括廚房用具,辦公用品和個人物品。如果您不會與您帶走這些物品,您可能需要自己購物。

請記住,您的第一間公寓就可以習慣了所有的設施,如果您無法立即為自己購買全部,您可能必須具有智慧,並利用您確實有。

同樣,如果您的預算緊張,您可能無法立即擁有新家具。

如果您沒有自己的家具,請開始向家人和朋友詢問您是否有可能購買,擁有或借用。您可以對所需的任何其他項目做同樣的事情。

您還應該儲存您的食品室的基本物品,如意大利面,米飯,罐頭商品和冷凍食品。讓您的廚房與您喜歡的東西保持良好庫存,知道如何烹飪,並且易於準備可能會阻止您出去吃飯,這將有助於您在您的新預算範圍內。

如果您完成了一切正確,您的公用設施應該被掛鉤,您的包包填寫並支付您的賬單。確定你將進入新的地方的哪一天,並決定將如何在那裡得到你的東西。如果可能的話,招募朋友和家人來幫助你移動,而不是僱用動力。

底線

轉變為自己的轉變可能並不簡單,但如果你這樣做,你可以避免不得不對待你父母的地下室。此外,您將培養您需要提高您的生活水平所需的技能。