您希望您的投資決策是否積極影響？當您在自己的社區中看到需要解決的問題時，您發現很難關注父親在遙遠的國家發生的事情？如果是這樣，社區投資可能是解決方案。

在本文中，我們將解釋這種類型的社會負責投資方式，以及如何為您提供工作。

社區投資是什麼？

社區投資（CI）是社會負責投資的子類別，它旨在為投資者賺取回報，同時有助於崇高的原因。具體而言，CI將投資美元在本地工作，以提供安全且經濟實惠的住房，就業機會，教育，醫療保健，財務諮詢，幼兒和其他基本社區服務。它允許您將投資美元指向特定的社區，往往是您自己的。如果沒有您想要專注的特定社區，CI還將更廣泛地促進對服務不足社區的投資。

提供社區投資機會的機構幫助否則無法獲得融資的個人和企業，並且長期允許人們幫助自己。根據可持續和負責任的投資論壇，社區投資是社會責任投資的眾多快速增長領域之一

如何在社區投資

由於社區投資包含廣泛的活動，因此有許多追求社區投資策略的選擇。

社區開發銀行

對於初學者而言，您可以將您的資金放在社區開發銀行，而不是選擇您的檢查和儲蓄賬戶的一個常規選項，而不是藉助否則無法獲得貸款的個人和企業。與傳統銀行一樣，社區開發銀行是FDIC保險，但與傳統銀行不同，他們專注於為低收入的客戶提供服務。

您可以在社區開發金融機構基金網站上被證明，美國財政部已通過其向低收入社區進行認證的銀行。

代理鍵

投資代理債券是另一種形式的社區投資。代理債券是由GinnieMae等政府機構和政府贊助的企業（GSE）等政府機構發布，如FannieMae和FreddieMac。這些實體有助於為否則買不起的人提供住房。

幫助基於FannieMae和FreddieMac的GSE債券，不是政府債券，因此他們不會因美國政府等資金債券等國家政府的充分信仰和信貸而受到支持。這些GSE是股東所有的公司，您應該根據其他公司債券進行研究，並評估其信貸風險。

代理商和GSE債券具有通脹風險，如所有債券，有些人有呼叫風險。但是，他們的信用風險相對較低。由於額外的風險，但與國債不同，您將賺取比與國債更好的回報，但與國債不同，利息不稅收。

GinnieMae是政府機構，在原子能機構證券的投資確實攜帶政府保障，從理論上沒有任何違約風險。如果你想投資金尼西，你將不會投資債券;您實際上您實際上將投資抵押貸款支持的證券，這鑑於2008年的金融危機應謹慎接洽。要投資這些實體，您可以通過經紀人購買其證券。您需要25,000美元開始投資代理債券。

社區投資的其他選項

• 在貧困社區購買房地產，為低收入租戶提供價格實惠的住房，並振興被忽視的社區。


• 直接投資社區開發貸款基金或池。


• 與Comm投資社會負責的共同基金nity投資焦點。
• 直接投資所提供社區的市政債券，以幫助基於基礎設施，教育設施和公共產品和服務。


• 在公開交易公司投資欠缺社區的購買股票。該策略是一種不太直接的社區投資形式，但它為尋求更高回報的投資者提供的選項，而不是從固定收入社區投資提供的投資。

社區的獎勵投資

如果一切按計劃進行，社區投資可能非常有價值。您將為自己創造財富，從您的投資回報中，您將通過提高經濟機會為他人創造財富。最佳，CI就像慈善捐贈，但有可能讓你收到貨幣返回。如果您的投資丟失了金錢，您可能會在扣除您的納稅申報表上扣除您的損失，並且知道您在捐贈相同的金額之外的情況下沒有經濟更糟糕。

來自成功社區投資計劃的其他獎勵是個人的。您可以獲得結果，您可以在改善社區中的個人生活時看到。如果您正在投資於家庭，您甚至可以提高您在社區生活的經驗。

接近的缺點

社區投資也有缺點。它可能需要更高的風險;您經常投資於傳統貸款人認為太冒險的人和企業。此外，您的額外風險並不一定賠償傳統投資中的返回。

CI還限制了您的投資選項，許多社區投資都在提供低收回的車輛中，如儲蓄賬戶和政府債券。為了獲得足夠高的回報以滿足您的長期財務需求，您需要擴大超出這些低收回投資的曝光。

您可以通過投資具有強大社區焦點的公司的股票或通過擴展您的參數來達到這項需求，包括在社會負責投資的更廣泛的宇宙中。許多投資者會發現，追求其投資中的一部分投資的社區是最具財務意義。但是，這並不意味著您必須選擇在您在剩餘的投資組合中反對的投資。

社區投資也往往比傳統投資更耗時。而不是只是看風險，潛在的回報和費用，你也必須努力看看投資是否符合您為社區服務的標準。

底線

雖然社區投資的目標，與其他類型的社會負責投資一樣，是賺取投資回報，但同時也做得很好，這並不是說傳統的投資方法也不做得好。事實上，兩類之間有很多重疊。但是，如果您想追求有意投資的社區投資，請在潛水之前努力看看您的投資選項，以確保您的資金為您的期望的目的而提供。